Hoy vamos a ver cuanto cuesta modificar una hipoteca, debido a que muchas familias están teniendo muchos problemas para hacer frente a los pagos mensuales de sus hipotecas, lo que está haciendo que haya que modificar las cuotas mensuales para conseguir poder hacer frente a la misma.
Cuanto cuesta modificar una hipoteca:
Gastos por novación: estos gastos vendrán dados por los cambios y negociación de la hipoteca actual. El gastos de este paso previo suele ser del 0% al 1% sobre el capital restante, recordando que el mismo podrá ser sumado a la hipoteca o en algunos casos tendrá que ser pagado en el momento del cambio.
Notaría y registro de la propiedad: tendremos que acudir a ambos para modificar nuestra hipoteca, lo cual nos conllevará nuevos gastos, los cuales pueden rondar del 0.2 al 0.5% del capital restante.
Gastos de gestoría: también tenemos que hacer frente a los gastos de gestoría, los cuales no se pueden definir de manera clara, aunque por regla general suelen ronda los 100 euros de gasto.
Tasación: esto se tendría que volver a hacer, si en la negociación de la hipoteca pedimos una ampliación de la hipoteca. Además, en el caso de aumentar la hipoteca, tendríamos que hacer frente al impuesto de actos jurídicos documentados, el cual ronda el 0.5% del valor.