Hoy vamos a ver que son las hipotecas mixtas, debido a que las mismas comienzan a ser una alternativa interesantes a las hipotecas tradicionales, lo cual nos hace pensar que en los próximos meses cada vez serán más las entidades bancarias que lanzarán este tipo de hipotecas, con el objetivo de asegurarse beneficios a medio y largo plazo.
Información de las hipotecas mixtas:
Este tipo de financiación para comprar una vivienda nueva, nos permite disfrutar de cosas buenas y malas, respecto a los otros tipos, es decir, fijas o variables.
Y es que por regla general, las mismas nos permitirán disfrutar durante los primeros años de un interés fijo, mientras que el resto de años las mismas pasan a tener un interés variable, basado normalmente a euribor.
Por ejemplo, podemos disfrutar de un interés fijo durante los primeros 10 años y el resto de años a un interés variable.
Esto suele ser realizado para evitar que el cliente disfrute de un interés realmente bajo, sobre todo ahora que el euribor sigue cotizando en mínimos históricos. Para ello, las entidades bancarias están lanzando este tipo de hipotecas, las cuales dan un interés fijo los primeros años y variable el resto de años.
Eso sí, tenemos que mirar antes de contratar las mismas el interés fijo durante dichos años, con el objetivo de evaluar si realmente nos interesa o no. Pero no solo tenemos que mirar esto, sino que también tenemos que mirar que interés se nos pondrá, es decir diferencial + euribor, cuando la parte fija se termine. Y es que este apartado es muy importante conocerlo, ya que nunca debemos firmar diferenciales altos, ya que no sabemos a cuanto estará el euribor en el futuro.
Para terminar, tenemos que añadir que a pesar de ser una alternativa más, las mismas las tenemos que estudiar, con el fin de hacer números y ver si nos interesan más las mixtas, las variables o las fijas. Y es que una buena decisión nos puede ayudar a ahorrar mucho dinero.